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Bauexperte im Einsatz - Tipps vom Profi rund ums Bauen und Wohnen
von: Manfred Heinlein
Linde Verlag Wien Gesellschaft m.b.H., 2014
Format: PDF, OL
Kopierschutz: DRM
Preis: 11,99 EUR
Titelei
3
Inhalt
6
Einleitung
8
Kapitel 1 Was Sie vor der Realisierung eines Bauprojekts bedenken sollten
12
1.1 Ermittlung der Kosten
14
1.2. Die Finanzierung Ihres Vorhabens
17
1.3 Warum Sie nur für Ihre Bedürfnisse planen und bauen sollten
18
Kapitel 2 Der rechtliche Rahmen
21
2.1 Rechtliche Beziehungen
23
2.2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
24
2.3 Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
38
2.4 Vergabe und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB)
39
2.5 Die richtige Unterstützung vor, während und nach der Bauausführung
45
2.6 Was bedeutet „Anerkannte Regeln der Technik“?
50
2.7 Realisierung mit einem Architekten
60
2.8 Realisierung mit einem Bauträger
71
Kapitel 3 Naturwissenschaftliche Grundlagen und Begriffserklärungen
77
3.1 Wasser
78
3.2 Energie
84
3.3 Luftströmungen oder der Bernoulli-Effekt
86
3.4 Weitere Begriffe, die Sie kennen sollten
87
Kapitel 4 Die gängigsten Baustoffe
90
4.1 Vom Zement zum Beton
91
4.2 Mauerwerk
94
4.3 Holz und Holzbaustoffe
96
Kapitel 5 Die Gebäudehülle – vom Keller bis zum Dach
101
5.1 Fehlertolerante Konstruktionen
102
5.2 Einflüsse auf die Gebäudehülle
104
5.3 Keller
106
5.4 Außenwände/Mauerwerk
131
5.5 Problemfeld ausreichende und gebrauchstaugliche Lüftung
150
5.6 Der Sockel, das unterschätzte Bauteil
150
5.7 Dach
157
5.8 Verglasungselemente
185
5.9 Die Luftdichtheit der Gebäudehülle
191
Kapitel 6 Innenausbau
199
6.1 Wandbaustoffe
200
6.2 Fußbodenbeläge
201
6.3 Badezimmer (Nassräume)
202
6.4 Innenputz
207
6.5 Beheizung
208
6.6 Beschichtungsstoffe (Tapeten und Farben)
214
Kapitel 7 Das Fertighaus
215
7.1 Holzrahmenbau und Holztafelbau
216
7.2 Das Blockhaus
227
Kapitel 8 Besonderheiten bei Wohneigentum
229
8.1 Erfahrungen mit einem Bauträger
230
8.2 Die Wohnungseigentümergemeinschaft
233
8.3 Der Erwerb von Bestandsimmobilien
234
8.4 Rechtliche Aspekte
239
Kapitel 9 Wenn an einer rechtlichen Auseinandersetzung kein Weg vorbeiführt
241
9.1 Vorbereitung
242
9.2 Der lange Weg zum Urteil
243
9.3 Das Gerichtsverfahren
245
9.4 Mediation
249
9.5 Das Schiedsgutachten
250
Kapitel 10 Neun Umstände, unter denen Ihr Vorhaben zum Alptraum werden kann
251
Literatur
255
Links
256
Dank
257
Abkürzungsverzeichnis
258
Stichwortverzeichnis
260
Der Autor
264
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